南昌地鐵1號線師大群眾藝術樓（二-四層）租賃項目招商公告
發(fā)布時間：
2022-04-26 00:00
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本物業(yè)為師大群眾藝術樓征遷物業(yè)，緊鄰南昌地鐵1號線師大南路站，樓層為地上2-4層，計租面積：336㎡。實際出租面積最終以出具的“房屋建筑面積測繪成果報告”為準。計租面積不因乙方實際利用面積的多少作任何調整。
2、物業(yè)現狀
2.1、師大群藝樓2-4層現有商戶租賃截止時間為2022年4月21日，實際交付情況以現場交接時為準。
2.2、本項目無停車位預留。
2.3、本物業(yè)水電已接入。
2.4、合同租賃期限：2年。
2.5、裝修免租期：1個月（在實際重新裝修或者進行了裝修改造的情況下，給予裝修免租期，裝修免租期不含在租賃期內。且投標人須在中標通知書蓋章之日至租賃合同簽訂前確定物業(yè)裝修、改造方案，并將方案提交至采購人審核批準。如中標人不進行物業(yè)裝修、改造的，則取消裝修免租期。）
2.6、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交后10個工作日內支付前三個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
3、經營范圍
3.1、物業(yè)嚴禁經營會產生噪音、油污、氣味、易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的及法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
3.2、本物業(yè)嚴禁轉租、轉讓、轉借、調換等任何方式給予第三方使用。
3.3、本物業(yè)嚴禁經營學校周邊不允許出現的業(yè)態(tài)。
二、資格條件
1、投標人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業(yè)；
2、在投標報名截止日期前三年內，沒有因違法經營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。（證明材料：信用中國網站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業(yè)信用信息公示系統網（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報告書）；
3、本物業(yè)不接受任何形式的聯合體投標。
投標單位須滿足以上全部報名條件，并提供相應證明材料，由招商單位進行審查。投標單位少于三家時，招商單位有權選擇終止本次詢價或采用其他方式采購。
4、投標人須自行踏勘現場，充分全面地了解物業(yè)現狀條件，投標人參與投標即視其為完全知悉并接受本物業(yè)條件。
三、報價地點：
江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號地鐵大廈1522室。
四、報價時間：
2022年4月26日～4月28日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
五、聯系方式：
魏女士15279102098、0791-83960732（工作時間09時至17時）。
以上內容所有解釋權歸南昌軌道交通資產經營有限公司所有。
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