項目編號:

JY22JX01004968

項目名稱:

南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經營權

標的名稱:

南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經營權(第1次變更)

信息披露期:

信息披露首日：2022年05月18日

信息披露滿日：2022年06月15日

延期處理方式:

1、經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。

項目簡介:

一、項目掛牌價格：人民幣404860元/月。
二、項目概況：
1、本次轉讓的經營權為南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源（不含南昌市軌道交通4號線延長線站點和增購車輛的所有媒體廣告資源），含軌道交通4號線29個車站站內及運行列車車內傳統(tǒng)媒體廣告資源經營權，媒體形式包括：站廳、站臺燈箱；梯楣燈箱；梯牌；列車看板等四類。媒體廣告的類型、位置及數量詳見《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源經營權項目合同》（樣本）附件四《4號線廣告資源明細表》。
2、南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經營權，掛牌價：人民幣404860元/月，交易保證金：人民幣67萬元。標的目前處于空置狀態(tài)。

重要信息披露:

一、與項目標的有關的揭示：
1、意向承租人須在申請承租前仔細閱讀《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源經營權項目合同》（樣本）。
2、標的所有重大事項揭示及瑕疵詳見北京北方亞事資產評估事務所（特殊普通合伙））出具的北方亞事評報字[2021]第08-017號《南昌軌道交通集團有限公司擬對地鐵4號線傳統(tǒng)媒體資源進行招商涉及的其經營權價值資產評估報告》。
3、本項目沿線站點已經建成，已于2021年12月正式開通試運營。
二、與競買有關的揭示
1.關于保證金有關事項的提示與約定
報名競買，須按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
競買本項目應繳納的交易保證金金額為人民幣67萬元。
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金網上交易系統(tǒng)會在交易結束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。
②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應款項，并繳清產權交易手續(xù)費、競價服務費后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
2.關于交易保證金注意事項的特別提示：
①非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
②報名人支付交易保證金時，務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“江西省南昌公共資源交易中心”的指定賬號轉賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“江西省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。
③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認一致后再行支付。
④非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。

一、競買人的資格要求：
1、報名人須為在中華人民共和國境內依法注冊的經營廣告業(yè)務的獨立法人（經營范圍內須有“廣告”）；
2、報名人近六年內（2016年度-2021年度）至少三年營業(yè)額均達到600萬元/年（含）；
3、報名人近五年內（2017年度-2021年度）至少具備一項已完成或者正在經營的單項合同金額不少于100萬元的戶外媒體（指戶外大牌、公交機場、軌道交通等廣告媒體）經營業(yè)績；
4、報名人沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被暫?；蛉∠蜇敭a被接管、凍結、破產狀態(tài)；在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的報名人，不得報名參與本項目；
5、本項目不接受聯(lián)合體報名。
二、報名受讓需提交的文件：
報名人須在網上提交報名申請后，在交易保證金到賬截止時間之前將交易保證金支付到系統(tǒng)指定賬戶；并
在報名時間截止之前將以下材料(五套復印件)附清單一并密封(不必注明報名單位名稱），交付交易中心五樓產權交易部經辦人。截止時間后將停止接收。
1.報名人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋報名人公章）。
2.報名人2016-2021年度范圍內的年度財務審計報告復印件（加蓋報名人公章和騎縫章）。
3.報名人2017年度-2021年度內至少一項已完成或者正在經營的單項合同金額不少于100萬元的戶外媒體（指戶外大牌、公交機場、軌道交通等廣告媒體）經營合同復印件（加蓋報名人公章和騎縫章）。
4.報名人出具的“社會信譽承諾書”原件（加蓋報名人公章）【詳見社會信譽承諾書（樣本）】。 后附該項目掛牌期間在“ 信用 中國”網站（www.creditchina.gov.cn）（或由“信用中國”網站中自動跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網”（ zxgk.court.gov.cn ） ） 公 示 的 失 信 被 執(zhí) 行 人 記 錄 及 國 家 企 業(yè) 信 用 信 息 公 示 系 統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）公示的嚴重違法失信企業(yè)名單記錄，并加蓋報名人單位公章。
5.經辦人身份證（非法定代表人的還需要提交法定代表人授權文書及加蓋報名人公章的法定代表人身份證復印件）復印件（加蓋報名人公章）。
6.如報名人近年曾發(fā)生分立、合并、兼收、收購、重組，影響財務報表合并或分立的、業(yè)績繼承的，須出具設區(qū)市以上工商主管部門的證明原件，否則不予認可。
三、競買資格：
競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網絡競價、發(fā)送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網絡競價、發(fā)送報價。沒有競買資格將不能發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數據、確認保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網絡競價開始期間請務必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認定以評審小組意見為準。
取得競買資格的競買人在網絡競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權），視為放棄購買。

與轉讓相關的其它條件:

1、報名競買，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源經營權項目合同》（樣本）中的所有條款。
2、掛牌項目不組織現(xiàn)場踏勘，以實際情況為準，可能存在的差異不影響此次競買價格。競買人應于交易前根據《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源經營權項目合同》（樣本）內容自行測算價值，獨立做出決策。
3、競得人自成交之日起一星期內應按《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源經營權項目合同》（樣本）簽訂合同。不按時繳納合同履約保證金或不按時簽訂合同者視為違約，轉讓方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行轉讓標的；因違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償的，轉讓方仍有權追償。
4、經營權費的支付：競得人每 6個月支付一次經營權費，每次支付的金額為 6個月的經營權費。競得人還須提供履約擔保（可選擇一次性繳納合同總額5%的履約保證金或繳納合同總額2%履約保證金+銀行履約保函）。經營權費的具體支付要求及履約擔保詳見《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內和車內）傳統(tǒng)媒體廣告資源經營權項目合同》（樣本）。
5、經營權費遞增約定：掛牌最終成交價格為標的第一年每月經營權費價格。從第二年開始，月經營權費價值在上一年月經營權費價格的基礎上按5.5%遞增。
6、交易相關稅費承擔的約定：
①產權交易手續(xù)費、競價服務費(網絡競價成交的)按成交總價根據贛發(fā)改收費[2017]922號文件及相關規(guī)定計算，全部由受讓人承擔；②產權交易傭金人民幣肆萬捌仟玖佰元整，由受讓人承擔；③產權交易手續(xù)費、競價服務費、產權交易傭金在成交后三日內，由費用承擔義務人向費用收取方支付。

其它需要披露的內容:

一、關于交易方式的約定：
本項目采用網絡競價方式進行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。有關網絡競價事項詳見競價規(guī)則及相關競價文件。
二、報名提示：
1.有意向的競買人請登錄“江西省公共資源交易網--市場主體登錄”欄報名（http://www.jxsggzy.cn/）。
2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
3.報名、競價具體事項和要求，以及網上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。
4.網絡競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數字證書進行身份認證（數字證書的申領請與江西省數字證書有限公司聯(lián)系，http://www.jxca.org.cn）。競買人取得數字證書后，應將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的報名可以不使用數字證書。
5.江西省公共資源信息網“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。
6.參與競價，建議提前準備性能穩(wěn)定的硬件設備和網絡環(huán)境，下載安裝驅動文件，配置必要的運行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進行模擬報價，以檢測硬件和網絡運行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。
7.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統(tǒng)數據。

聯(lián)系方式：

轉讓方（出租人、經紀）：江西國邦產權經紀有限公司 ，劉女士，聯(lián)系電話：18970066168
交易中心聯(lián)系電話：0791-83987317、83987319
軟件使用咨詢電話：400-998-0000
數字證書：0791-86212003
電子印章：0791-88110585